Prix immobilier à Pinsaguel (31120)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 786 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 756 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 679 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 506 €/m² → 2024 : 2 756 €/m²
Appartements
2021 : 2 815 €/m² → 2024 : 2 679 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 506 €/m² | 28 | 2 815 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 864 €/m² | 31 | 2 763 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 602 €/m² | 25 | 2 508 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 756 €/m² | 20 | 2 679 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 737 €/m² | 21 | 2 944 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 298 000 € | 3 921 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 232 592 € | 2 944 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 182 500 € | 2 852 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 04/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 360 € | 2 629 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pinsaguel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pinsaguel était de 2756 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pinsaguel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pinsaguel était de 2679 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pinsaguel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pinsaguel est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.