Prix immobilier à Pins-Justaret (31860)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 378 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 961 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 337 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 650 €/m² → 2024 : 2 961 €/m²
Appartements
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 337 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 38 | 2 308 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 46 | 2 426 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 936 €/m² | 26 | 2 156 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 961 €/m² | 33 | 2 337 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 857 €/m² | 41 | 2 432 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 550 € | 2 928 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 284 200 € | 2 900 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 90 500 € | 2 586 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 254 790 € | 2 548 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 200 400 € | 2 637 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 366 350 € | 2 978 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pins-Justaret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pins-Justaret était de 2961 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pins-Justaret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pins-Justaret était de 2337 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pins-Justaret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pins-Justaret est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.