Prix immobilier à Eaunes (31600)
364 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 539 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 712 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 178 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 578 €/m² → 2024 : 2 712 €/m²
Appartements
2021 : 2 076 €/m² → 2024 : 2 178 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 578 €/m² | 57 | 2 076 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 656 €/m² | 50 | 2 228 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 901 €/m² | 36 | 2 226 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 712 €/m² | 36 | 2 178 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 686 €/m² | 36 | 2 386 €/m² | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 128 480 € | 2 920 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 293 700 € | 3 158 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 333 600 € | 2 851 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 225 416 € | 3 220 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 180 950 € | 3 016 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 15/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 134 000 € | 2 197 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eaunes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eaunes était de 2712 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eaunes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eaunes était de 2178 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eaunes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eaunes est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.