Prix immobilier à Roquettes (31120)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 280 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 841 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 395 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 844 €/m² → 2024 : 2 841 €/m²
Appartements
2021 : 2 401 €/m² → 2024 : 2 395 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 844 €/m² | 33 | 2 401 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 32 | 2 581 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 23 | 2 429 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 841 €/m² | 23 | 2 395 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 596 €/m² | 44 | 2 438 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 500 000 € | 3 333 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 283 000 € | 3 144 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 151 000 € | 2 323 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 349 450 € | 3 297 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 352 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roquettes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roquettes était de 2841 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roquettes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roquettes était de 2395 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roquettes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roquettes est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.