Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31860)
261 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 585 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 871 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 761 €/m²
-25,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 793 €/m² → 2024 : 2 871 €/m²
Appartements
2021 : 2 371 €/m² → 2024 : 1 761 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 793 €/m² | 48 | 2 371 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 917 €/m² | 55 | 2 872 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 104 €/m² | 29 | 2 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 871 €/m² | 39 | 1 761 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 700 €/m² | 40 | 2 212 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 367 000 € | 3 495 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 190 500 € | 2 093 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 246 000 € | 2 589 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 141 900 € | 1 918 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 309 450 € | 3 257 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 304 185 € | 2 925 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 282 000 € | 2 293 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labarthe-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labarthe-sur-Lèze était de 2871 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labarthe-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labarthe-sur-Lèze était de 1761 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labarthe-sur-Lèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labarthe-sur-Lèze est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.