Prix immobilier à Villate (31860)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 233 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 923 €/m²
-15,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 277 €/m² → 2024 : 1 923 €/m²
Appartements
2021 : 2 062 €/m² → 2023 : 2 677 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 €/m² | 15 | 2 062 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 197 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 150 €/m² | 3 | 2 677 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 923 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 721 €/m² | 8 | 2 875 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 341 780 € | 3 524 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 210 500 € | 2 965 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 110 € | 2 875 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 339 650 € | 2 830 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 276 950 € | 2 408 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 4 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villate ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villate était de 1923 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villate ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villate était de 2875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villate ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villate est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.