Prix immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)
454 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 782 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 017 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 074 €/m²
-8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 924 €/m² → 2024 : 3 017 €/m²
Appartements
2021 : 2 267 €/m² → 2024 : 2 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 924 €/m² | 68 | 2 267 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 961 €/m² | 70 | 2 506 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 026 €/m² | 59 | 2 632 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 017 €/m² | 61 | 2 074 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 815 €/m² | 80 | 2 239 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 268 350 € | 3 354 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 233 400 € | 2 622 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 273 933 € | 3 044 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 129 500 € | 3 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 105 050 € | 2 284 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 113 000 € | 1 066 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 361 210 € | 2 562 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Portet-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Portet-sur-Garonne était de 3017 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Portet-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Portet-sur-Garonne était de 2074 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Portet-sur-Garonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Portet-sur-Garonne est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.