Prix immobilier à Marseille 15e Arrondissement (13015)
2 856 ventes réelles analysées depuis 2021 · 79 161 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 076 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 380 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,5 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 235 €/m² → 2024 : 3 076 €/m²
Appartements
2021 : 1 298 €/m² → 2024 : 1 380 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 235 €/m² | 216 | 1 298 €/m² | 534 |
| 2022 | 3 380 €/m² | 154 | 1 377 €/m² | 528 |
| 2023 | 3 125 €/m² | 119 | 1 279 €/m² | 392 |
| 2024 | 3 076 €/m² | 126 | 1 380 €/m² | 314 |
| 2025 (en cours) | 3 246 €/m² | 118 | 1 395 €/m² | 355 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 149 500 € | 2 106 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 44 450 € | 1 084 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 22 200 € | 326 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 15e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marseille 15e Arrondissement était de 3076 €/m², calculé sur 126 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement était de 1380 €/m² (314 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marseille 15e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement est estimé à 12.5 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Marseille 14e Arrondissement
2 400 €/m²
2 994 ventes
Marseille 2e Arrondissement
3 157 €/m²
2 236 ventes
Septèmes-les-Vallons
3 356 €/m²
635 ventes
Marseille 3e Arrondissement
1 979 €/m²
3 108 ventes
Marseille 16e Arrondissement
3 194 €/m²
908 ventes
Marseille 1er Arrondissement
3 194 €/m²
3 534 ventes
Marseille 4e Arrondissement
3 267 €/m²
5 109 ventes
Les Pennes-Mirabeau
3 749 €/m²
998 ventes