Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170)
998 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 537 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 104 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 141 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 200 €/m² → 2024 : 4 104 €/m²
Appartements
2021 : 3 253 €/m² → 2024 : 3 141 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 144 | 3 253 €/m² | 76 |
| 2022 | 4 291 €/m² | 153 | 3 063 €/m² | 72 |
| 2023 | 4 333 €/m² | 103 | 3 393 €/m² | 71 |
| 2024 | 4 104 €/m² | 113 | 3 141 €/m² | 49 |
| 2025 (en cours) | 4 286 €/m² | 135 | 2 938 €/m² | 82 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 224 500 € | 2 268 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 252 500 € | 2 475 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 255 000 € | 4 811 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 743 650 € | 4 829 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 173 000 € | 3 681 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Pennes-Mirabeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Pennes-Mirabeau était de 4104 €/m², calculé sur 113 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau était de 3141 €/m² (49 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Pennes-Mirabeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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