Prix immobilier à Cabriès (13480)
367 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 240 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 351 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 107 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 800 €/m² → 2024 : 5 351 €/m²
Appartements
2021 : 4 255 €/m² → 2024 : 5 107 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 800 €/m² | 73 | 4 255 €/m² | 12 |
| 2022 | 5 041 €/m² | 76 | 4 502 €/m² | 14 |
| 2023 | 5 238 €/m² | 62 | 5 229 €/m² | 9 |
| 2024 | 5 351 €/m² | 47 | 5 107 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 310 €/m² | 56 | 4 951 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 123 m² | 570 000 € | 4 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 308 000 € | 4 738 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 319 500 € | 4 992 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 358 750 € | 5 694 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 570 000 € | 6 064 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 452 000 € | 5 795 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabriès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cabriès était de 5351 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabriès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cabriès était de 5107 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cabriès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cabriès est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.