Prix immobilier à Ventabren (13122)
284 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 839 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 403 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 374 €/m²
+40,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 929 €/m² → 2024 : 5 403 €/m²
Appartements
2021 : 3 118 €/m² → 2024 : 4 374 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 929 €/m² | 52 | 3 118 €/m² | 11 |
| 2022 | 5 619 €/m² | 55 | 3 421 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 799 €/m² | 45 | 3 909 €/m² | 13 |
| 2024 | 5 403 €/m² | 32 | 4 374 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 5 459 €/m² | 35 | 4 889 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 143 000 € | 3 865 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 472 400 € | 4 631 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 697 690 € | 5 814 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 384 000 € | 5 486 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 227 000 € | 5 405 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 693 250 € | 5 546 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 560 400 € | 4 182 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 373 000 € | 5 406 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 1 052 200 € | 5 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ventabren ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ventabren était de 5403 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ventabren ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ventabren était de 4374 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ventabren ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ventabren est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.