Prix immobilier à Vitrolles (13127)
1 864 ventes réelles analysées depuis 2021 · 36 758 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 789 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 671 €/m² → 2024 : 3 789 €/m²
Appartements
2021 : 2 726 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 671 €/m² | 225 | 2 726 €/m² | 228 |
| 2022 | 3 996 €/m² | 156 | 2 790 €/m² | 244 |
| 2023 | 4 009 €/m² | 141 | 3 173 €/m² | 166 |
| 2024 | 3 789 €/m² | 124 | 3 000 €/m² | 195 |
| 2025 (en cours) | 3 926 €/m² | 139 | 2 831 €/m² | 246 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 431 000 € | 3 592 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 146 500 € | 3 756 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 356 000 € | 4 289 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 111 700 € | 1 596 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 318 150 € | 4 242 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitrolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vitrolles était de 3789 €/m², calculé sur 124 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitrolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vitrolles était de 3000 €/m² (195 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vitrolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vitrolles est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.