Prix immobilier à Simiane-Collongue (13109)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 780 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 067 €/m²
+24,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 756 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 075 €/m² → 2024 : 5 067 €/m²
Appartements
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 3 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 075 €/m² | 40 | 4 045 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 238 €/m² | 35 | 4 059 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 777 €/m² | 28 | 4 237 €/m² | 6 |
| 2024 | 5 067 €/m² | 16 | 3 756 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 4 904 €/m² | 33 | 3 710 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 389 975 € | 4 482 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 490 000 € | 5 213 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 499 690 € | 5 260 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 175 000 € | 951 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 451 900 € | 4 519 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 346 900 € | 4 447 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 495 500 € | 4 955 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 441 351 € | 4 904 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 739 380 € | 5 064 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 420 000 € | 5 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Simiane-Collongue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Simiane-Collongue était de 5067 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Simiane-Collongue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Simiane-Collongue était de 3756 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Simiane-Collongue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Simiane-Collongue est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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