Prix immobilier à Les Trois-Bassins (97426)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 221 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
3 288 €/m²
+33,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 444 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 464 €/m² → 2024 : 3 288 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 464 €/m² | 12 | 2 000 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 715 €/m² | 22 | 2 306 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 465 €/m² | 17 | 1 923 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 288 €/m² | 17 | 2 444 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 4 444 €/m² | 11 | 2 462 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 398 300 € | 3 319 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 5 p. | 130 m² | 870 000 € | 6 692 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 7 p. | 398 m² | 2 350 000 € | 5 905 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 297 000 € | 3 031 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 368 000 € | 5 257 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 349 070 € | 5 210 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Trois-Bassins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Trois-Bassins était de 3288 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Trois-Bassins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Trois-Bassins était de 2444 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Trois-Bassins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Trois-Bassins est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.