Prix immobilier à Saint-Louis (97421)
978 ventes réelles analysées depuis 2021 · 54 941 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 414 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 403 €/m²
+34,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 136 €/m² → 2024 : 2 414 €/m²
Appartements
2021 : 1 784 €/m² → 2024 : 2 403 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² | 196 | 1 784 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 181 €/m² | 185 | 1 991 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 487 €/m² | 158 | 2 353 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 414 €/m² | 153 | 2 403 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 542 €/m² | 177 | 2 131 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 167 150 € | 1 672 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Louis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Louis était de 2414 €/m², calculé sur 153 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Louis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Louis était de 2403 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Louis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Louis est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.