Prix immobilier à Saint-Paul (97411)
3 006 ventes réelles analysées depuis 2021 · 108 088 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
4 000 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 111 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 716 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Appartements
2021 : 4 214 €/m² → 2024 : 5 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 716 €/m² | 364 | 4 214 €/m² | 391 |
| 2022 | 4 188 €/m² | 331 | 4 512 €/m² | 364 |
| 2023 | 4 125 €/m² | 289 | 4 900 €/m² | 269 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 258 | 5 111 €/m² | 226 |
| 2025 (en cours) | 3 939 €/m² | 262 | 5 467 €/m² | 252 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 273 530 € | 5 363 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 670 000 € | 4 012 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 1 808 740 € | 12 058 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 710 000 € | 4 522 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 251 900 € | 8 397 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 275 370 € | 4 748 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 254 000 € | 4 885 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul était de 4000 €/m², calculé sur 258 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul était de 5111 €/m² (226 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.