Prix immobilier à Les Avirons (97425)
387 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 536 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
3 121 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 214 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 981 €/m² → 2024 : 3 121 €/m²
Appartements
2021 : 2 746 €/m² → 2024 : 3 214 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 981 €/m² | 46 | 2 746 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 443 €/m² | 62 | 3 051 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 35 | 3 445 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 121 €/m² | 35 | 3 214 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 3 486 €/m² | 50 | 3 660 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 87 000 € | 2 559 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 435 500 € | 4 228 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 317 300 € | 3 526 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 357 850 € | 5 112 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 432 310 € | 3 727 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 440 000 € | 5 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Avirons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Avirons était de 3121 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Avirons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Avirons était de 3214 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Avirons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Avirons est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.