Prix immobilier à Cilaos (97413)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 040 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 116 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,6 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 083 €/m² → 2024 : 2 116 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 378 €/m² | 21 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 116 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 820 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 86 000 € | 1 265 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 152 000 € | 2 054 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 148 000 € | 1 310 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cilaos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cilaos était de 2116 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cilaos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cilaos était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cilaos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cilaos est estimé à 16.6 % par an, hors charges et fiscalité.