Prix immobilier à Le Port (97420)
479 ventes réelles analysées depuis 2021 · 33 969 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
1 853 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 015 €/m² → 2024 : 1 853 €/m²
Appartements
2021 : 1 778 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 015 €/m² | 73 | 1 778 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 283 €/m² | 77 | 1 781 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 847 €/m² | 81 | 2 268 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 853 €/m² | 42 | 1 875 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 2 483 €/m² | 82 | 2 208 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 30 900 € | 657 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 36 000 € | 655 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 278 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 245 000 € | 1 612 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 377 000 € | 5 800 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 37 600 € | 660 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Port ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Port était de 1853 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Port ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Port était de 1875 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Port ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Port est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.