Prix immobilier à L'Étang-Salé (97427)
368 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 464 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
4 827 €/m²
+39,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 833 €/m²
-11,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 462 €/m² → 2024 : 4 827 €/m²
Appartements
2021 : 3 190 €/m² → 2024 : 2 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 462 €/m² | 73 | 3 190 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 208 €/m² | 86 | 3 640 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 522 €/m² | 57 | 3 677 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 827 €/m² | 39 | 2 833 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 950 €/m² | 56 | 4 889 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 450 450 € | 4 505 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 272 036 € | 6 045 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 1 p. | 23 m² | 46 300 € | 2 013 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 1 062 950 € | 9 407 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 386 976 € | 5 863 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 350 000 € | 7 143 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 59 600 € | 1 863 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 650 000 € | 3 963 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Étang-Salé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Étang-Salé était de 4827 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Étang-Salé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Étang-Salé était de 2833 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Étang-Salé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Étang-Salé est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.