Prix immobilier à Saint-Joseph (97212)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 258 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 024 €/m²
-27,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 941 €/m²
+45,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 784 €/m² → 2024 : 2 024 €/m²
Appartements
2021 : 2 021 €/m² → 2024 : 2 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² | 19 | 2 021 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 639 €/m² | 13 | 2 108 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 968 €/m² | 15 | 2 791 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 19 | 2 941 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 597 €/m² | 11 | 1 961 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 123 800 € | 1 608 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 336 000 € | 1 976 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 127 500 € | 1 466 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 61 320 € | 852 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Joseph ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Joseph était de 2024 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Joseph ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Joseph était de 2941 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Joseph ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Joseph est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.