Prix immobilier à Schœlcher (97233)
747 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 478 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
3 267 €/m²
+27,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 439 €/m²
+24,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 570 €/m² → 2024 : 3 267 €/m²
Appartements
2021 : 2 774 €/m² → 2024 : 3 439 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² | 44 | 2 774 €/m² | 143 |
| 2022 | 3 099 €/m² | 43 | 2 962 €/m² | 111 |
| 2023 | 3 084 €/m² | 43 | 3 182 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 267 €/m² | 32 | 3 439 €/m² | 98 |
| 2025 (en cours) | 2 971 €/m² | 34 | 3 198 €/m² | 84 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 86 600 € | 3 207 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 122 173 € | 3 133 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 93 000 € | 2 818 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Schœlcher ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Schœlcher était de 3267 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Schœlcher ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Schœlcher était de 3439 €/m² (98 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Schœlcher ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Schœlcher est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.