Prix immobilier à Sainte-Marie (97230)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 756 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 158 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 309 €/m²
-33,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 897 €/m² → 2024 : 2 158 €/m²
Appartements
2021 : 3 444 €/m² → 2024 : 2 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 9 | 3 444 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 976 €/m² | 26 | 1 123 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 097 €/m² | 13 | 2 458 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 158 €/m² | 11 | 2 309 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 841 €/m² | 11 | 2 292 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 134 000 € | 5 583 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Marie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Marie était de 2158 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Marie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Marie était de 2309 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Marie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Marie est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.