Prix immobilier à Le Marigot (97225)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 948 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
1 627 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 081 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 734 €/m² → 2024 : 1 627 €/m²
Appartements
2022 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 081 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 670 €/m² | 3 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 545 €/m² | 7 | 2 093 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 627 €/m² | 7 | 2 081 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 245 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 237 000 € | 2 174 €/m² |
| 15/03/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 14/12/2024 | Maison 7 p. | 142 m² | 231 000 € | 1 627 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 360 m² | 200 000 € | 556 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 4 p. | 53 m² | 144 000 € | 2 717 €/m² |
| 18/09/2024 | Appartement 4 p. | 55 m² | 114 475 € | 2 081 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Marigot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Marigot était de 1627 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Marigot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Marigot était de 2081 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Marigot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Marigot est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.