Prix immobilier à Le Morne-Vert (97226)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 718 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 450 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 605 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 228 €/m² → 2024 : 2 450 €/m²
Appartements
2021 : 3 205 €/m² → 2024 : 1 605 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 228 €/m² | 2 | 3 205 €/m² | 1 |
| 2022 | 5 010 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 580 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 4 | 1 605 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 743 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 300 000 € | 6 250 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 183 000 € | 1 743 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 4 p. | 124 m² | 277 000 € | 2 234 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 4 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 412 000 € | 3 745 €/m² |
| 30/04/2024 | Appartement 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 29/04/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 10/01/2024 | Appartement 4 p. | 110 m² | 88 000 € | 800 €/m² |
| 13/02/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Morne-Vert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Morne-Vert était de 2450 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Morne-Vert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Morne-Vert était de 1605 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Morne-Vert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Morne-Vert est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.