Prix immobilier à Sainte-Rose (97115)
295 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 700 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
2 659 €/m²
+27,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 160 €/m²
+145,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 087 €/m² → 2024 : 2 659 €/m²
Appartements
2021 : 880 €/m² → 2024 : 2 160 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 32 | 880 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 839 €/m² | 47 | 880 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 895 €/m² | 37 | 962 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 40 | 2 160 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 242 €/m² | 41 | 1 164 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 21 641 € | 451 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 51 500 € | 805 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Rose ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Rose était de 2659 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Rose ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Rose était de 2160 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Rose ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Rose est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.