Prix immobilier à Pointe-à-Pitre (97110)
407 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 040 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
-41,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 421 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 276 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Appartements
2021 : 1 304 €/m² → 2024 : 1 421 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 276 €/m² | 10 | 1 304 €/m² | 73 |
| 2022 | 1 369 €/m² | 11 | 1 494 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 967 €/m² | 13 | 1 390 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 13 | 1 421 €/m² | 64 |
| 2025 (en cours) | 1 241 €/m² | 11 | 1 439 €/m² | 71 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 92 380 € | 933 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 24 682 € | 329 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 290 000 € | 5 370 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 89 999 € | 2 432 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 112 480 € | 1 758 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pointe-à-Pitre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pointe-à-Pitre était de 1333 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pointe-à-Pitre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pointe-à-Pitre était de 1421 €/m² (64 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pointe-à-Pitre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pointe-à-Pitre est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.