Prix immobilier à Bouillante (97125)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 127 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
3 818 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 252 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 506 €/m² → 2024 : 3 818 €/m²
Appartements
2021 : 3 167 €/m² → 2024 : 4 252 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 506 €/m² | 13 | 3 167 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 152 €/m² | 14 | 3 647 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 877 €/m² | 11 | 1 646 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 818 €/m² | 19 | 4 252 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 503 €/m² | 15 | 3 608 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 400 000 € | 2 597 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 520 771 € | 4 451 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 85 m² | 306 670 € | 3 608 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 437 590 € | 4 809 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 347 000 € | 2 551 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 749 815 € | 5 356 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 898 545 € | 5 547 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 700 000 € | 7 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouillante ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouillante était de 3818 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouillante ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouillante était de 4252 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouillante ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouillante est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.