Prix immobilier à Deshaies (97126)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 710 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
4 887 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 748 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 4 887 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 045 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 3 935 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 5 200 €/m² | 15 | 5 599 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 887 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 981 €/m² | 13 | 5 748 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 410 000 € | 5 395 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 238 680 € | 7 956 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 234 m² | 600 000 € | 2 564 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 106 355 € | 909 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 345 500 € | 4 429 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 613 820 € | 5 684 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 141 001 € | 6 130 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 358 600 € | 4 981 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Deshaies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Deshaies était de 4887 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Deshaies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Deshaies était de 5748 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Deshaies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Deshaies est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.