Prix immobilier à Saint-Claude (97120)
218 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 177 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
2 660 €/m²
+42,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 242 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 870 €/m² → 2024 : 2 660 €/m²
Appartements
2021 : 2 377 €/m² → 2024 : 2 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 24 | 2 377 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 808 €/m² | 28 | 2 632 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 668 €/m² | 29 | 2 340 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 660 €/m² | 27 | 2 242 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 301 €/m² | 17 | 2 463 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 285 890 € | 1 958 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 133 500 € | 2 567 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 128 500 € | 2 734 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 470 000 € | 3 310 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 515 900 € | 4 062 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 9 p. | 164 m² | 215 000 € | 1 311 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 90 200 € | 1 114 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Claude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Claude était de 2660 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Claude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Claude était de 2242 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Claude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Claude est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.