Prix immobilier à Basse-Terre (97100)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 417 habitants · Guadeloupe
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 25 | 1 601 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 22 | 1 734 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 495 €/m² | 11 | 1 972 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 9 | 1 167 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 568 €/m² | 18 | 1 106 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 46 m² | 42 000 € | 913 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 660 000 € | 9 041 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 58 000 € | 906 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Basse-Terre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Basse-Terre était de 1667 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Basse-Terre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Basse-Terre était de 1167 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Basse-Terre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Basse-Terre est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.