Prix immobilier à Vieux-Fort (97141)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 674 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
2 637 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
27,2 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 382 €/m² → 2024 : 2 637 €/m²
Appartements
2021 : 2 518 €/m² → 2024 : 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 3 | 2 518 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 960 €/m² | 5 | 2 683 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 637 €/m² | 2 | 714 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 349 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison 8 p. | 173 m² | 307 000 € | 1 775 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 319 500 € | 2 349 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 419 560 € | 6 455 €/m² |
| 05/12/2024 | Appartement 4 p. | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 148 390 € | 2 393 €/m² |
| 13/12/2022 | Appartement 4 p. | 97 m² | 255 500 € | 2 634 €/m² |
| 24/10/2022 | Maison 4 p. | 112 m² | 427 249 € | 3 815 €/m² |
| 11/08/2022 | Maison 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 05/07/2022 | Appartement 4 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieux-Fort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vieux-Fort était de 2637 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vieux-Fort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vieux-Fort était de 714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vieux-Fort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vieux-Fort est estimé à 27.2 % par an, hors charges et fiscalité.