Prix immobilier à Morne-à-l'Eau (97111)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 228 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
1 444 €/m²
-16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 329 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 737 €/m² → 2024 : 1 444 €/m²
Appartements
2021 : 1 681 €/m² → 2023 : 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 16 | 1 681 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 181 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 20 | 595 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 444 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 062 €/m² | 20 | 6 329 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 7 p. | 187 m² | 350 000 € | 1 872 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 407 000 € | 3 449 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 26 m² | 99 000 € | 3 808 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morne-à-l'Eau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morne-à-l'Eau était de 1444 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morne-à-l'Eau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morne-à-l'Eau était de 6329 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morne-à-l'Eau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morne-à-l'Eau est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.