Prix immobilier à Sannois (95110)
1 487 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 924 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 205 €/m²
-15,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 387 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 19,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 975 €/m² → 2024 : 4 205 €/m²
Appartements
2021 : 3 354 €/m² → 2024 : 3 387 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 975 €/m² | 116 | 3 354 €/m² | 271 |
| 2022 | 4 999 €/m² | 137 | 3 566 €/m² | 234 |
| 2023 | 4 696 €/m² | 103 | 3 266 €/m² | 172 |
| 2024 | 4 205 €/m² | 64 | 3 387 €/m² | 123 |
| 2025 (en cours) | 4 200 €/m² | 103 | 3 238 €/m² | 164 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 255 200 € | 3 190 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 167 600 € | 2 793 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 125 m² | 680 000 € | 5 440 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 625 000 € | 4 252 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 261 000 € | 4 350 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 600 000 € | 13 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sannois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sannois était de 4205 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sannois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sannois était de 3387 €/m² (123 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sannois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sannois est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.