Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre (95270)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 689 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 903 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 903 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 903 €/m²
Appartements
2021 : 3 031 €/m² → 2023 : 3 292 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 43 | 3 031 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 125 €/m² | 29 | 3 089 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 242 €/m² | 29 | 3 292 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 903 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 799 €/m² | 30 | 2 903 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 304 400 € | 3 345 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 126 420 € | 1 420 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 271 000 € | 2 978 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 418 000 € | 2 805 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 266 020 € | 2 608 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 142 800 € | 2 040 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Tertre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-du-Tertre était de 2903 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre était de 2903 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-du-Tertre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.