Prix immobilier à Noisy-sur-Oise (95270)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 549 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 179 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 073 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 958 €/m² → 2024 : 2 179 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 958 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 954 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 3 481 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 179 €/m² | 2 | 4 073 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 685 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 341 000 € | 2 685 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 284 500 € | 3 197 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 5 p. | 83 m² | 252 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/11/2024 | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 13/09/2024 | Appartement 1 p. | 30 m² | 161 900 € | 5 397 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison 6 p. | 114 m² | 150 722 € | 1 322 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 4 p. | 115 m² | 255 000 € | 2 217 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noisy-sur-Oise était de 2179 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noisy-sur-Oise était de 4073 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noisy-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noisy-sur-Oise est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.