Prix immobilier à Bruyères-sur-Oise (95820)
206 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 921 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 755 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 700 €/m²
+1,3 % depuis 2023
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 019 €/m² → 2024 : 2 755 €/m²
Appartements
2021 : 2 923 €/m² → 2024 : 2 700 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 019 €/m² | 39 | 2 923 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 145 €/m² | 63 | 3 333 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 259 €/m² | 27 | 2 665 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 755 €/m² | 27 | 2 700 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 916 €/m² | 30 | 2 133 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 352 750 € | 2 989 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 307 900 € | 3 384 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 119 574 € | 1 661 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 249 000 € | 2 707 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 78 570 € | 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruyères-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruyères-sur-Oise était de 2755 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruyères-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruyères-sur-Oise était de 2700 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruyères-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruyères-sur-Oise est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.