Prix immobilier à Bernes-sur-Oise (95340)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 684 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 898 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 269 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 997 €/m² → 2024 : 2 898 €/m²
Appartements
2021 : 2 740 €/m² → 2024 : 4 269 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 997 €/m² | 36 | 2 740 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 316 €/m² | 23 | 3 662 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 308 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 898 €/m² | 27 | 4 269 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 739 €/m² | 21 | 3 999 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 125 622 € | 1 365 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 270 950 € | 3 927 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 307 500 € | 2 500 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 192 000 € | 3 918 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 270 500 € | 5 410 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 279 200 € | 2 634 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 345 000 € | 3 557 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 8 p. | 201 m² | 300 000 € | 1 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bernes-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bernes-sur-Oise était de 2898 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bernes-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bernes-sur-Oise était de 4269 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bernes-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bernes-sur-Oise est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.