Prix immobilier à Persan (95340)
600 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 359 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 086 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 930 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 054 €/m² → 2024 : 3 086 €/m²
Appartements
2021 : 2 966 €/m² → 2024 : 2 930 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 054 €/m² | 69 | 2 966 €/m² | 92 |
| 2022 | 2 889 €/m² | 63 | 3 126 €/m² | 82 |
| 2023 | 3 211 €/m² | 42 | 3 085 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 086 €/m² | 32 | 2 930 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 2 972 €/m² | 34 | 2 991 €/m² | 57 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 174 900 € | 1 922 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Persan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Persan était de 3086 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Persan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Persan était de 2930 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Persan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Persan est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.