Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240)
1 582 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 292 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 517 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 186 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 573 €/m² → 2024 : 4 517 €/m²
Appartements
2021 : 4 289 €/m² → 2024 : 4 186 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 573 €/m² | 213 | 4 289 €/m² | 181 |
| 2022 | 4 800 €/m² | 203 | 4 434 €/m² | 170 |
| 2023 | 4 531 €/m² | 134 | 4 469 €/m² | 140 |
| 2024 | 4 517 €/m² | 149 | 4 186 €/m² | 109 |
| 2025 (en cours) | 4 259 €/m² | 144 | 4 333 €/m² | 139 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 289 000 € | 6 149 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 66 000 € | 595 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 309 000 € | 7 537 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 370 000 € | 4 868 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 518 000 € | 4 796 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormeilles-en-Parisis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormeilles-en-Parisis était de 4517 €/m², calculé sur 149 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormeilles-en-Parisis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormeilles-en-Parisis était de 4186 €/m² (109 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormeilles-en-Parisis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormeilles-en-Parisis est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.