Prix immobilier à Andilly (95580)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 742 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 126 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 508 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 896 €/m² → 2024 : 4 126 €/m²
Appartements
2021 : 3 905 €/m² → 2024 : 3 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 896 €/m² | 19 | 3 905 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 590 €/m² | 18 | 3 829 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 296 €/m² | 12 | 3 427 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 126 €/m² | 7 | 3 508 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 749 €/m² | 10 | 3 945 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 184 m² | 575 000 € | 3 125 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 169 000 € | 4 333 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 319 m² | 1 186 500 € | 3 719 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 434 000 € | 3 945 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 8 p. | 166 m² | 445 000 € | 2 681 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 581 300 € | 5 755 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Andilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Andilly était de 4126 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Andilly était de 3508 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Andilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Andilly est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.