Prix immobilier à Saint-Prix (95390)
378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 612 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 038 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 875 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 426 €/m² → 2024 : 4 038 €/m²
Appartements
2021 : 3 880 €/m² → 2024 : 3 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 426 €/m² | 85 | 3 880 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 444 €/m² | 73 | 3 923 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 509 €/m² | 40 | 4 063 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 038 €/m² | 38 | 3 875 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 971 €/m² | 57 | 3 818 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 400 000 € | 4 494 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 524 000 € | 3 940 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 111 m² | 396 000 € | 3 568 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 89 000 € | 5 563 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 378 000 € | 6 517 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 340 000 € | 5 862 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 588 200 € | 4 821 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 455 000 € | 2 774 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 352 000 € | 6 642 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 385 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Prix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Prix était de 4038 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Prix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Prix était de 3875 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Prix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Prix est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.