Prix immobilier à Bouffémont (95570)
291 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 593 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 306 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 311 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 202 €/m² → 2024 : 3 306 €/m²
Appartements
2021 : 3 606 €/m² → 2024 : 3 311 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 202 €/m² | 65 | 3 606 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 153 €/m² | 44 | 3 734 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 40 | 3 187 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 306 €/m² | 40 | 3 311 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 039 €/m² | 46 | 3 456 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 331 000 € | 3 378 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 392 200 € | 2 842 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 196 220 € | 4 460 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 520 500 € | 3 253 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 214 000 € | 4 864 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 277 000 € | 3 078 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 516 000 € | 4 063 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 390 000 € | 2 108 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 390 000 € | 2 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouffémont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouffémont était de 3306 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouffémont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouffémont était de 3311 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouffémont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouffémont est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.