Prix immobilier à Montlignon (95680)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 038 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 990 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 297 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 996 €/m² → 2024 : 3 990 €/m²
Appartements
2021 : 3 368 €/m² → 2024 : 3 297 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 996 €/m² | 30 | 3 368 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 327 €/m² | 19 | 3 867 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 038 €/m² | 11 | 3 380 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 990 €/m² | 14 | 3 297 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 110 €/m² | 22 | 3 414 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 166 173 € | 3 957 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 257 000 € | 4 589 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 660 000 € | 4 024 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 470 000 € | 3 032 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 127 550 € | 2 603 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 632 000 € | 4 514 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montlignon était de 3990 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montlignon était de 3297 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montlignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montlignon est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.