Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94220)
1 861 ventes réelles analysées depuis 2021 · 28 830 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
11 682 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 380 €/m²
-12,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 27,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 11 670 €/m² → 2024 : 11 682 €/m²
Appartements
2021 : 8 457 €/m² → 2024 : 7 380 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 670 €/m² | 10 | 8 457 €/m² | 415 |
| 2022 | 8 850 €/m² | 9 | 8 404 €/m² | 435 |
| 2023 | 8 238 €/m² | 6 | 7 819 €/m² | 336 |
| 2024 | 11 682 €/m² | 7 | 7 380 €/m² | 290 |
| 2025 (en cours) | 10 770 €/m² | 5 | 7 463 €/m² | 348 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 197 000 € | 5 472 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 527 000 € | 6 506 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 420 000 € | 8 235 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 673 500 € | 8 213 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 427 700 € | 6 580 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 505 000 € | 6 012 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 610 000 € | 8 592 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 488 000 € | 4 980 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charenton-le-Pont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charenton-le-Pont était de 11682 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charenton-le-Pont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charenton-le-Pont était de 7380 €/m² (290 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charenton-le-Pont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 27.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charenton-le-Pont est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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