Prix immobilier à Yerres (91330)
1 782 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 906 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 009 €/m²
-0,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 969 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 011 €/m² → 2024 : 4 009 €/m²
Appartements
2021 : 2 945 €/m² → 2024 : 2 969 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 011 €/m² | 214 | 2 945 €/m² | 245 |
| 2022 | 4 409 €/m² | 185 | 3 231 €/m² | 277 |
| 2023 | 3 982 €/m² | 113 | 2 967 €/m² | 171 |
| 2024 | 4 009 €/m² | 125 | 2 969 €/m² | 157 |
| 2025 (en cours) | 3 684 €/m² | 124 | 2 984 €/m² | 171 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 164 900 € | 2 703 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 154 000 € | 2 299 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 468 000 € | 4 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 375 000 € | 4 121 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 318 100 € | 4 418 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 208 000 € | 2 849 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yerres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yerres était de 4009 €/m², calculé sur 125 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yerres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yerres était de 2969 €/m² (157 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yerres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yerres est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.