Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement (75014)
7 608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 136 455 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
9 955 €/m²
-32,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
9 242 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 31,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 14 668 €/m² → 2024 : 9 955 €/m²
Appartements
2021 : 10 625 €/m² → 2024 : 9 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14 668 €/m² | 18 | 10 625 €/m² | 1 545 |
| 2022 | 13 530 €/m² | 16 | 10 417 €/m² | 1 700 |
| 2023 | 12 318 €/m² | 13 | 9 903 €/m² | 1 433 |
| 2024 | 9 955 €/m² | 14 | 9 242 €/m² | 1 339 |
| 2025 (en cours) | 11 429 €/m² | 15 | 9 434 €/m² | 1 515 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 375 000 € | 14 423 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 430 000 € | 8 269 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 360 000 € | 8 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 86 000 € | 6 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 79 m² | 839 500 € | 10 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 360 000 € | 7 660 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 190 000 € | 9 048 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 180 350 € | 8 198 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 965 000 € | 10 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 14e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 14e Arrondissement était de 9955 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 14e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 14e Arrondissement était de 9242 €/m² (1339 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 14e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 31.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 14e Arrondissement est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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