Prix immobilier à Arnouville (95400)
622 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 023 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 120 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 077 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 120 €/m²
Appartements
2021 : 2 851 €/m² → 2024 : 3 077 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 91 | 2 851 €/m² | 56 |
| 2022 | 3 659 €/m² | 109 | 2 915 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 775 €/m² | 86 | 3 015 €/m² | 43 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 54 | 3 077 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 3 422 €/m² | 76 | 2 778 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 232 000 € | 2 974 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 243 000 € | 3 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 236 850 € | 3 076 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 272 850 € | 3 738 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 176 968 € | 1 609 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 560 000 € | 3 111 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 249 000 € | 3 411 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arnouville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arnouville était de 3120 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arnouville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arnouville était de 3077 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arnouville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arnouville est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.