Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91360)
392 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 332 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 679 €/m²
-2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 844 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 780 €/m² → 2024 : 3 679 €/m²
Appartements
2021 : 3 846 €/m² → 2024 : 3 844 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 84 | 3 846 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 77 | 4 039 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 779 €/m² | 44 | 3 366 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 679 €/m² | 34 | 3 844 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 671 €/m² | 62 | 3 868 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 325 600 € | 2 524 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 316 000 € | 2 376 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 312 500 € | 2 694 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 319 000 € | 3 798 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 318 000 € | 4 892 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 377 800 € | 2 929 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villemoisson-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villemoisson-sur-Orge était de 3679 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villemoisson-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villemoisson-sur-Orge était de 3844 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villemoisson-sur-Orge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villemoisson-sur-Orge est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Épinay-sur-Orge
3 811 €/m²
673 ventes
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 337 €/m²
1 908 ventes
Morsang-sur-Orge
3 213 €/m²
1 186 ventes
Villiers-sur-Orge
3 150 €/m²
220 ventes
Savigny-sur-Orge
3 491 €/m²
2 397 ventes
Saint-Michel-sur-Orge
2 855 €/m²
978 ventes
Longjumeau
3 203 €/m²
1 361 ventes
Ballainvilliers
3 784 €/m²
275 ventes