Prix immobilier à Savigny-sur-Orge (91600)
2 397 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 601 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 816 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 963 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 113 €/m² → 2024 : 3 816 €/m²
Appartements
2021 : 2 775 €/m² → 2024 : 2 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 113 €/m² | 356 | 2 775 €/m² | 261 |
| 2022 | 4 306 €/m² | 290 | 3 165 €/m² | 258 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 237 | 2 968 €/m² | 188 |
| 2024 | 3 816 €/m² | 224 | 2 963 €/m² | 167 |
| 2025 (en cours) | 3 852 €/m² | 222 | 2 969 €/m² | 194 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 415 000 € | 3 294 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 1 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Savigny-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Savigny-sur-Orge était de 3816 €/m², calculé sur 224 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Savigny-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Savigny-sur-Orge était de 2963 €/m² (167 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Savigny-sur-Orge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Savigny-sur-Orge est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.